中远海运广州资产党支部（以下简称广州资产党支部）坚持以党的二十大精神为指导，践行党建领航，落实中远海运资产党委“抓党建从业务出发，抓业务从党建入手”要求，着力破解党的建设与业务发展“两张皮”问题和商业办公园区非公党建难题，结合园区实际情况提出“党建+创业、党建+发展、党建+服务、党建+文化”工作理念，以高质量党建工作为广州海尚明珠智慧园的高品质发展注入新动能。

　　党建+创业，激发高质量发展潜力

　　广州资产党支部积极探索把党建工作植入创业孵化并服务创业全过程的实践创新，将帮助创业者解决“创业的烦恼”作为党建工作重要抓手，助力小微企业发展，开创党建与创新创业携手同行的新局面。

　　在服务园区企业过程中，广州资产党支部发挥党建引领作用，牵头联系市、区投促局，科工信局等，开设座谈会、宣讲会，为入驻企业宣讲专精特新企业政策、小微企业劳动关系和用工风险知识，全方位跟踪对接相关政策咨询、惠企政策兑现、工商注册、银行融资、人才招聘等创业需求。近三年，海尚明珠智慧园出租率从69.76%提升到97.59%，新增租赁面积11030.12平方米，其中，已入驻企业扩租面积5154.4平方米，数家高质量、有发展潜力的创业公司在园区不断成长壮大，实现了短期经营效益和长期价值提升的良性驱动。

　　党建+发展，传导高质量发展动力

　　探索创新非公党建与园区运营良性互动、协调发展的有效机制，是广州资产党支部开展海尚明珠智慧园非公党建的重点方向。为解决入驻企业党员分布点多面广、党建工作难以覆盖的难题，广州资产党支部推动园区党建与企业工作目标同向、措施同定，将央企党组织优势转化为园区入驻企业的发展优势和不竭动力，实现产业联动与党建服务深度融合。

　　广州资产党支部在开展园区党建联建、“三会一课”活动的过程中，将党建工作与企业产业研发、市场拓展有机联系在一起，创新打造了“品牌推广-专业培训-商务接待”合作链条，充分激发中小企业参与园区党建工作积极性，实现了党建工作与企业发展的双赢。

　　党建+服务，保障高质量发展活力

　　广州资产党支部双管齐下，一方面加强园区智慧化平台和硬件设施建设，拓宽对客户管理的维度和提升服务响应效率，另一方面为园区入驻企业提供更全面周到的增值服务，积极开展客户满意度调查、企业经营情况大排查等工作，为企业、创业者解决后顾之忧，不断提升园区的创新力和竞争力，培育更高产出、更强黏合的优质客户群体。

　　抗击新冠疫情期间，广州资产党支部联络政府有关部门在园区设立常态化核酸检测点，支部党员参与志愿服务，共开展60余场5万多人次检测。在疫情最严重全区实行静默管理期间，支部党员冲锋在前、攻坚克难，主动联络无人值守企业，上门进行设备安全、水电安全检查，提供绿植浇水保绿服务，得到客户一致好评。2020年以来，广州资产党支部积极落实助企纾困工作要求，累计为中小微企业减免租金超2000万元，用实际行动担当社会责任。

　　党建+文化，凝聚高质量发展合力

　　广州资产党支部结合中远海运资产“追求品质、涵养品味、打造品牌”的理念要求，致力打造“有温度、有故事”的标杆特色品质园区。通过组织园区党员参观中远海运文化展厅，与市电车公司开展红色路线党史学习教育现场教学，举办“温暖聚力”爱心义卖，植树节等系列活动，结合生产经营以及园区企业党组织实际，在党支部组织生活的形式和内容上不断探索创新，推动党建活动创特色；在“三会一课”中融入生产经营管理内容，在学习中引导党员立足岗位讲心得，联系身边人身边事讲活党课，把干部职工的思想凝聚起来，把政治优势转化为发展优势，推动党建活动出实效；以讲好“中远海运故事”和“资产故事”为核心，组织全体干部职工学习企业的发展历程，用鲜活的历史宣传好集团在建设航运强国、共建“一带一路”、服务“六稳”“六保”中的担当作为，讲活公司“三品”理念、“三业”精神，不断增强党员干部员工的归属感和自豪感。